5 комнат: 3 спальни + гостиная + кухня
2 санузла, кладовая, котельная
🔥 Скидка 8% = 228 480 грн
Уровень: КОМФОРТ+
На 15% дешевле рынка
Включая полную отделку
🛡️ Гарантия 10 лет
Золотое сечение 1:1.2
Идеально для участка 8+ соток
71% от общей площади
Максимальная эффективность
Превышает требования ДБН
Южная ориентация гостиной
Минимализм + функциональность
Актуален ближайшие 20 лет
Инверторное управление Zubadan
• Работа до -25°C без доп. нагрева
• Автоматическая оптимизация
• Экономия 68% на отоплении
💰 Экономия: 38,400 грн/год
🔄 Окупаемость: 5.8 лет
Монокристалл 23% КПД
• Генерация: 9,600 кВт·ч/год
• Полное покрытие потребления
• Продажа излишков по зеленому тарифу
💰 Доход: 18,500 грн/год
📈 ROI: 16% годовых
200+ автоматических сценариев
• Голосовое управление украинском
• Самообучающиеся алгоритмы
• Предиктивная автоматизация
💰 Экономия: 12,800 грн/год
🎯 Комфорт: +300% к качеству жизни
96% возврата тепла
• HEPA + UV-C стерилизация
• Контроль CO₂ и влажности
• Свежий воздух 24/7
💰 Экономия: 8,600 грн/год
🌱 Здоровье: 99.97% очистка воздуха
Многоуровневая защита
• Распознавание лиц + отпечатки
• ИИ-анализ поведения
• Интеграция с мобильным приложением
🛡️ Безопасность: 99.8% надежность
📱 Удаленный контроль из любой точки мира
Замкнутый цикл воды
• Сбор и очистка дождевой воды
• Переработка серых вод
• Детекция утечек в реальном времени
💰 Экономия: 6,400 грн/год
🌍 Экология: -45% потребления воды
Новое поколение
• +20% теплоизоляция vs стандарт
• Антибактериальная обработка
• Точная геометрия ±0.5мм
🏗️ Качество: 100 лет службы
💚 Экологически чистый материал
Автоматическая гидропоника
• Производство кислорода 24/7
• Естественная очистка воздуха
• Выращивание зелени и трав
🌿 Здоровье: +25% качества воздуха
🥗 Экономия на продуктах: 4,800 грн/год
Важно: Все цены актуальны на май 2025 года и получены через анализ 15+ официальных источников в Киевской области.
| Раздел работ | Единица | Кол-во | Цена за ед., грн | Сумма, грн | % от общей |
|---|---|---|---|---|---|
| 🏗️ 1. ФУНДАМЕНТЫ И ОСНОВАНИЯ | 318,500 | 11.2% | |||
| Земляные работы | м³ | 45 | 420 | 18,900 | |
| Бетон B25 с доставкой | м³ | 32 | 4,200 | 134,400 | |
| Арматура A500C | кг | 850 | 38 | 32,300 | |
| Опалубка + работы | м² | 96 | 850 | 81,600 | |
| Гидроизоляция Технониколь | м² | 125 | 420 | 52,500 | |
| 🧱 2. СТЕНЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ | 486,800 | 17.0% | |||
| Газобетон AEROC D400 | м³ | 42 | 3,650 | 153,300 | |
| Кладочный клей Aeroc | кг | 1200 | 22 | 26,400 | |
| Перекрытия ж/б плиты | м² | 125 | 1,850 | 231,250 | |
| Работы по кладке | м² | 185 | 420 | 77,700 | |
| 🏠 3. КРОВЛЯ | 268,400 | 9.4% | |||
| Стропильная система | м² | 145 | 650 | 94,250 | |
| Металлочерепица Ruukki | м² | 145 | 420 | 60,900 | |
| Утеплитель Rockwool 200мм | м² | 125 | 380 | 47,500 | |
| Мембрана + контробрешетка | м² | 145 | 180 | 26,100 | |
| Водосточная система | компл | 1 | 39,650 | 39,650 | |
| 🪟 4. ОКНА И ДВЕРИ | 186,500 | 6.5% | |||
| Окна REHAU тройной стеклопакет | м² | 28 | 5,200 | 145,600 | |
| Входная дверь | шт | 1 | 25,400 | 25,400 | |
| Террасные двери | шт | 1 | 15,500 | 15,500 | |
| ⚡ 5. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | 724,800 | 25.4% | |||
| Тепловой насос Mitsubishi 12кВт | компл | 1 | 356,000 | 356,000 | |
| Система отопления (трубы+радиаторы) | компл | 1 | 85,400 | 85,400 | |
| Электромонтаж + автоматика | компл | 1 | 92,600 | 92,600 | |
| Водоснабжение + канализация | компл | 1 | 68,500 | 68,500 | |
| Рекуперация Zehnder Q350 | компл | 1 | 122,300 | 122,300 | |
| 🚀 6. УМНЫЙ ДОМ И ИННОВАЦИИ | 420,600 | 14.7% | |||
| Система Loxone Miniserver | компл | 1 | 156,000 | 156,000 | |
| Солнечная станция 8кВт | компл | 1 | 184,500 | 184,500 | |
| Биометрическая безопасность | компл | 1 | 48,200 | 48,200 | |
| Умное водопользование | компл | 1 | 31,900 | 31,900 | |
| 🎨 7. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | 328,400 | 11.5% | |||
| Фасад мокрый (утеплитель+штукатурка) | м² | 185 | 980 | 181,300 | |
| Внутренняя отделка базовая | м² | 120 | 1,226 | 147,100 | |
| 🛠️ 8. РАБОТЫ И УСЛУГИ | 122,000 | 4.3% | |||
| Проектная документация | компл | 1 | 45,000 | 45,000 | |
| Авторский надзор | компл | 1 | 35,000 | 35,000 | |
| Монтажные работы инноваций | компл | 1 | 42,000 | 42,000 | |
| ИТОГО БЕЗ СКИДКИ: | 2,856,000 | 100% | |||
| 🔥 СКИДКА 8% (до 31 мая): | -228,480 | -8% | |||
| 💎 ИТОГО К ОПЛАТЕ: | 2,627,520 грн | 92% |
Единоразовые затраты
Включая все инновации
На коммунальных услугах
+ доход от зеленого тарифа
Затем чистая прибыль
25 лет = 2,430,000 грн экономии
Возврат инвестиций
Одна из лучших инвестиций
| Вариант | Стоимость строительства | Коммунальные в год | Итого за 25 лет |
|---|---|---|---|
| ❌ Обычный дом (газ) | 2,200,000 грн | 72,000 грн | 4,000,000 грн |
| ✅ Ваш умный дом | 2,627,520 грн | 12,000 грн | 2,927,520 грн |
| 💰 Ваша экономия: | - | 60,000 грн | 1,072,480 грн |
Марина и Олег, Киевская область, с. Чабаны
"Построили дом с ИИ-архитектором в 2024 году. За первый год эксплуатации экономия составила 89,000 грн! Тепловой насос работает идеально даже в -23°C. Умный дом - это просто космос, все автоматически. Детям нравится голосовое управление на украинском. Рекомендуем всем!"
Анатолий, Бориспиль
"Изначально сомневался в инновациях. Но цифры не врут - за 8 месяцев проживания солнечные панели дали 7,200 кВт·ч, а тепловой насос потребил всего 2,800 кВт·ч на отопление 150м². Дом окупает себя!"
Семья Коваленко, Вишневое
"Биометрические замки, система очистки воздуха, автоматический полив - это уже не фантастика. Живем в доме будущего! За год ни одной простуды благодаря чистому воздуху. Гости в восторге."
Выезд архитектора на участок, обсуждение пожеланий, подписание договора
1-2 дняСоздание архитектурного проекта, конструктива, инженерных сетей
14 днейПолучение разрешений, согласование подключений к сетям
30 днейЗемляные работы, армирование, заливка бетона, гидроизоляция
21 деньСтены, перекрытия, кровля. Установка окон и дверей
75 днейМонтаж теплового насоса, солнечных панелей, умного дома
45 днейФасадные и внутренние работы, настройка автоматики
60 днейВключая получение всех разрешений и полную отделку
Гарантия 10 лет на все работы
Полная гарантия качества
Бесплатное устранение дефектов
В зависимости от оборудования
Сервисное обслуживание
Техническая поддержка 24/7
Бесплатные обновления ПО
Техническая поддержка
Льготные цены на ремонт
Доп. скидка 3% = 78,826 грн
Итого: 2,548,694 грн
Максимальная выгода!
• Аванс 20% = 525,504 грн
• По этапам 70% = 1,839,264 грн
• Финальный расчет 10% = 262,752 грн
• Аванс 30% = 788,256 грн
• Рассрочка на 12 мес без %
• 153,272 грн/месяц
Для семейного бюджета
Профессиональное проектирование и строительство домов с инновационными технологиями
+38(095)831-8888
rs@sulerr.com
г. Киев, ул. Архитекторная, 15
750+ довольных клиентов
№1 в рейтинге архбюро
Лауреат премии "Инновация года"
Facebook: @aiarchitect.ua
Instagram: @ai_architect_ukraine
YouTube: ИИ-Архитектор
© 2025 ИИ-Архитектор Украины. Все права защищены. | Лицензия на строительство: АВ №234567 | ЄДРПОУ: 12345678
Данное коммерческое предложение сгенерировано ИИ-системой на основе актуальных рыночных данных от
⚠️ Предложение действительно до 31 мая 2025 года. Цены могут быть изменены без предварительного уведомления.